万科中天西湾汇户型图_中山万科中天西湾汇加推户型开盘优惠

中山地王、翠亨新区马鞍岛上首个住宅项目、万科中天西湾汇今天开盘!

 

推330套 售约236套!
成交均价约2.5万元/㎡-3.3万元/㎡

 

此次开盘,项目并未举办开盘仪式,所有房源均在线上销售,因此可以获取的信息有限。但据中山房频从有关渠道获悉,西湾汇首推4/5/6栋约330套单位,实际成交约236套,去化率约71.5%

资料显示,4栋共99套房源,包括89.01㎡、76.93㎡、77.02㎡、157.85㎡ 四种面积段;

5栋共99套房源,包括89.01㎡、76.95㎡、77.04㎡ 157.86㎡四种面积段;

6栋共132套房源,包括88.34㎡、76.70㎡、76.92㎡、88.55㎡  156.46㎡、76.61㎡6种面积段;

4-6栋合计330套房源。

价格方面,项目实际成交价约为25000元/㎡-33000元/㎡之间,目前已知的折扣包括:3万获98折优惠和开盘选房98折优惠,两个折扣可以同享。(注:一次性付款与按揭折扣不同)

此前,网上曾流传一张据传是西湾汇开盘的选房截图,根据图片内容,5栋C单元3004房(89.01㎡)的总价为3214379元,折合单价约36112元/㎡。

备案价最高37000元/㎡
成交主力为外地客

 

2018年6月27日,万科携手中天,以14.04亿+11.84万㎡人才房配建面积拿下马鞍岛地块,折合楼面价超1.3万元/㎡,该地块也是中山首宗“现售”地块,一时间引发市场轰动。

如此高价,不少中山业内人士曾预测,项目建成后,售价可能是3万元/㎡起步,甚至达到4万元/㎡。

而就在不久前,万科中天西湾汇4-9栋房源进行了价格备案,根据中山市有关部门提供的资料,项目最低备案价为28701元/㎡,最高为37000元/㎡,最高备案价逼近4万大关。

也许是预料到了中山本地客户难以承受如此高价,且项目距马鞍岛深中通道出口近约3km,项目的主要宣传集中在深圳,其广告语为“比深圳更近前海”。

中山房频实地探访项目时发现,西湾汇售楼部门前停放的是来自全国各地的车牌,据透露,此次开盘,成交的主力也是深圳客以及外省客户。

 

最后,为大家献上户型图,喜欢研究户型的朋友,估计要花点时间看图。

 

△万科中天西湾汇6、14栋02户型一层

△万科中天西湾汇6、14栋02户型二层

 

△4、5、7、8、9、10、11、16、17、20栋02户型一层

△4、5、7、8、9、10、11、16、17、20栋02户型二层

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